오피스텔
과천 렉서 오피스텔
경기 과천시 과천대로 111
- 28B타입
공급/전용면적
28.15㎡
67.98㎡
8.52평
20.56평
| 최저분양가 | 51,300 만원 |
| 최고분양가 | 56,900 만원 |
| 기본혜택 | |
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분양09혜택
분양09 혜택은 계약을 체결한 고객들이 분양회사 및 팀과는 별도로 분양상담사를 통해 제공받는 마지막 특별혜택. |
로그인 필요 |
| 계약조건 | 계약금10% 잔금3개월내 |
| 기타조건 |
* 분양09 혜택이란, 계약을 체결한 고객들이 분양회사 및 팀과는 별도로 분양상담사를 통해 제공받는 마지막 특별혜택입니다.
현장사진
사업안내
| 사업명 | 과천 렉서 오피스텔 | ||
| 대지위치 | 경기 과천시 과천대로 111 | 준공(입주)예정일 | 2025-05-01 |
| 건축규모/세대수 | 지하7층,지상15층 | 대지면적 | 1,849㎡ |
| 연면적 | 24,290㎡ | 건폐율 | 72.2% |
| 용적률 | 795.0% | 시공사 | 은일종합건설(주 |
| 홈페이지 | 홈페이지 바로가기 | E-모델하우스 | E-모델하우스 바로가기 |
| 단지정보 | 현재 최초 분양가 고객지원이 적용되어,
2~3년 후 분양가 수준으로만 매매하더라도 최소 수익이 가능한 구조입니다. 과천지식정보타운 내에서 이러한 조건을 제공하는 유일한 상품입니다. 분양문의 1566-1202 고객지원 혜택은 30세대 한정·선착순 진행되므로 홍보관 방문 후 자세한 안내를 받아보세요 =================================== [과천의 중심] 돈 되는 현장, "초역세권 + 대기업 수요" 완벽 그 자체! "손님이 먼저 찾는 입지, 브리핑이 필요 없는 호재!" 과천 지식정보타운의 핵심, 4호선 과천정보타운역 도보 1분 현장 Point 1. [압도적 교통] 지하철과 연결되는 '진짜' 초역세권 도보 1분 컷: 2027년 개통 예정인 4호선 과천정보타운역이 바로 코앞! 지하철과 직접 연결되는 독보적 입지. 광역 교통망: GTX-C(예정), 월곶-판교선, 위례-과천선 등 강남 및 판교 접근성을 극대화한 사통팔달 교통 요지. Point 2. [확실한 수요] 대기업이 깔아주는 '공실률 제로' 상권 직주근접 수요: 펄어비스, 넷마블(G-TOWN), 셀트리온제약, 코오롱글로벌 등 첨단 IT/바이오 대기업 입주 완료 및 예정! 구매력 높은 배후: 약 3만 명의 고소득 직장인 + 8,400세대 주거 인구가 든든하게 받쳐주는 항아리 상권. 투자 포인트: 대기업 3분 거리, 삼성동 부럽지 않은 직장인 수요 확보로 임대 수익 걱정 NO. Point 3. [특급 인프라] 대학병원과 숲세권을 동시에 품다 의료 프리미엄: 인근 아주대학교병원(예정) 조성으로 고소득 의료 종사자 수요 및 생활 편의성 급상승. 힐링 라이프: 축구장 62개 규모(약 44만㎡)의 공원과 관악산/청계산 조망권을 갖춘 쾌적한 환경. Point 4. [희소 상품성] 팔기 쉬운 '규제 프리' 소형 오피스텔 황금 평형대: 1~2인 가구 대세에 맞춘 전용 22㎡~49㎡ 소형 위주 구성. 주차 전쟁 끝: 소형임에도 세대당 1대 이상 주차 확보 (투자자들이 가장 선호하는 스펙!). 규제 혜택: LTV 70% 가능, 실거주 의무 無! 아파트 대비 진입장벽이 낮아 투자 유치가 훨씬 수월합니다. 과천 아파트값 상승률 전국 1위! 지금이 타이밍입니다! 홍보관 방문문의 1566-1202 |
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위치정보
| 현장 위치 | 경기 과천시 과천대로 111 |
| 모델하우스(홍보관) 위치 | 경기 과천시 갈현동 0 |
분양문의
모델하우스(홍보관)
경기 과천시 갈현동 0
분양담당자
권태현
010-4435-1313
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